Qu'est-il indispensable de prévoir avant de passer sa retraite au Portugal ?

Vivre sa retraite au Portugal : une bonne idée ? La proximité (y compris culturelle) avec la France, la qualité de vie et certaines considérations économiques et fiscales en font en tout cas une destination de choix pour nombre de Français. Mieux vaut toutefois se poser les bonnes questions avant de faire ses valises.

Retraite au Portugal : se poser les bonnes questions

Mis à jour le 16.04.2025

Pourquoi passer sa retraite au Portugal ?

Les avantages d’une retraite au Portugal sont nombreux, et expliquent pourquoi de très nombreux retraités français ont fait ce choix. La première, au-delà du climat méditerranéen de Lisbonne et de l’Algarve, et plus généralement d’une qualité de vie reconnue selon une étude de 2017 comme la meilleure au monde pour les expatriés, reste financière. Au-delà du coût de la vie et d’un marché immobilier accessible, la fiscalité est considérée comme avantageuse : une convention fiscale en vigueur depuis début 2013, créant le statut de résident non habituel, permet généralement l’exonération d’impôts sur la pension des retraités, et ce pendant dix ans.

Parmi les conditions : résider plus de la moitié de l’année dans le pays et ne pas y avoir déjà été domicilié localement dans les cinq années précédentes.

Du côté des inconvénients, puisqu’il y en a nécessairement, sont souvent mentionnés la barrière de la langue (selon une étude européenne de 2012, seules l’Italie et la Hongrie ont de moins bonnes capacités en langues étrangères, mais le français y est parfois – très bien – parlé) ou le système de santé (plus cher dans le privé et moins efficace dans le public). Avoir une bonne assurance reste donc un enjeu primordial pour protéger votre santé mais aussi votre budget ! Avec ses garanties spécialement adaptées aux situations des retraités expatriés, le Pack Expat’ CFE Senior vous permet de profiter de votre retraite en toute tranquillité sans perdre les avantages d’une couverture santé « à la française ».

Quel est le coût de la vie pour un retraité au Portugal ?

Vivre au Portugal à la retraite permet de bénéficier d’un coût de la vie moindre qu’en France : si le kilowatt/heure d’électricité ou le litre d’essence sont au moins aussi chers qu’en France, les biens de consommation courante, à commencer par l’alimentation (hors produits de luxe ou importés et peu consommés traditionnellement au Portugal), sont en moyenne moins cher de 20 à 30 %. Les kilos de tomates, de pommes, de carottes mais surtout de viandes et de poissons peuvent être jusqu’à 50 % moins chers.

> À lire aussi : Comment passer sa retraite à l’étranger en toute tranquillité ?

En ce qui concerne le logement, les prix moyens restent en moyenne plus bas qu'en France, même s'ils ont significativement augmenté ces dernières années. Le prix d'un m2 de surface habitable en ville au Portugal en 2019 est de l'ordre de 2 700 €, avec évidemment des disparités entre les villes majeures, Lisbonne (en particulier son cœur historique, où les prix peuvent atteindre 7 000 à 8 000 €/m2 pour du neuf ou du rénové) et Porto (2 700 €/m2), les zones de bord de mer attractives (à Faro, 2 100 €/m2) et le reste du pays (à Chaves, l'une des villes les moins chères, environ 1000 €/m2). Le prix des locations a aussi suivi l'augmentation des prix à l'achat ces dernières années. Le loyer moyen d'un appartement à Lisbonne est de l'ordre de 1 000 euros/mois, contre 400 à 500€ en Algarve.

Où s'installer au Portugal pour sa retraite

Où s’installer au Portugal pour sa retraite ?

Lisbonne et sa région, où un quart des Portugais résident, est une des destinations les plus privilégiées (dynamisme, avantages d’une capitale avec une très bonne qualité de vie, variété des paysages, proximité de la mer, etc.) malgré son moindre écart de niveau de vie avec la France.

L’autre est bien sûr l’Algarve, la région la plus méridionale du pays, qui n’est certes pas la moins touristique ni la plus authentique. Son dynamisme, ses infrastructures et surtout sa météo (330 jours ensoleillés en moyenne) sont autant d’avantages.

Porto ou ses environs dans la région Nord du pays peuvent représenter un bon compromis, authentiques et commodes en termes de transport et de vie quotidienne, malgré des températures moins méditerranéennes. Les régions au centre (Beiras et Alentejo) sont plus isolées et connaissent une certaine désertification, hormis certains centres plus dynamiques et proposant une très bonne qualité de vie sur le littoral.

À noter

En avril 2017, la décision a été prise de mettre fin à la convention qui permettait aux retraités finlandais résidant au Portugal d’éviter une double imposition. Résultat, dès 2018, les Finlandais à la retraite avec le statut portugais de résident non habituel ne seront plus exonérés. Les Français seront-ils les suivants, comme se l’est demandé un journal portugais.

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